建設業法を勉強するうえで、多くの方がつまずきやすいのが第3条に規定されている「国土交通大臣許可と都道府県知事許可の区分」および「営業所の定義」です。 知事許可を受けた建設業者が他県の現場で施工できるのか、他県に支店を設けて軽微な工事だけを行う場合はどうなるのか、二重に知事許可を受けることができるのかといった疑問は、法律...

賃貸借契約を合意更新した際、「更新書類に保証人の署名捺印がない」「賃料が増額された」といった場合でも、連帯保証人は更新後に発生した未払賃料の支払い義務を負うのでしょうか。 本記事では、期間の定めのある建物賃貸借における保証責任の及ぶ範囲、更新時の意思確認の有無と「特段の事情」、賃貸人の放置に対する「信義則違反（民法1条...

建設業法の学習や実務において、もっとも出題頻度が高く重要なテーマが第3条（建設業の許可）および「軽微な建設工事」の範囲です。 単に「500万円未満・1,500万円未満」という数字を覚えるだけでなく、「工事分割時の合算ルール」「注文者提供の材料費の扱い」「大臣許可と知事許可を分ける『営業所』の定義」「国外工事への適用関係...

違法な「ねずみ講（無限連鎖講）」事業が破綻した際、出金額以上の配当を受けた会員に対し、破産管財人が不当利得として返還を求められるでしょうか。また、受領側は「給付自体が不法原因給付（民法708条）だから返す必要はない」と主張できるのでしょうか。 本記事では、不法原因給付の成立を認めつつも、破産管財人による被害者（破産債権...

建設業法の学習において、条文の正確な解釈がもっとも問われやすいのが第2条（定義）です。 「建売住宅の売買や調査委託は『請負』に含まれるか？」「軽微な工事のみを行う業者は『建設業者』と言えるか？」「元請負人は下請契約において『発注者』になるか？」といった、日常用語と法的な定義のズレを突くひっかけ問題を作成しました。 この...

「テレビを設置したもののNHK受信契約を拒んでいた場合、いつ契約が成立するのか」「過去にさかのぼって請求された受信料の消滅時効はいつから進行するのか」といった問題は、民法や憲法、実務において極めて重要な論点です。 本記事では、放送法64条1項の合憲性、契約成立時期（判決確定時説）、さかのぼって発生する受信料債権の消滅時...

建設業法の勉強を始める際、まず押さえておきたいのが第1条（目的）です。 単に目的を丸暗記するだけでなく「何が『目的』で、何がそれを達成するための『手段』なのか」や、各制度（一括下請負の禁止、指導監督、経営事項審査など）が第1条の目的とどのように結びついているかを押さえることがポイントです。 この記事では、建設業法第1条...

ネットオークションで「出品操作を誤って意図しない低価格で補欠繰り上げ落札されてしまった」というトラブルが起きたとき、売買契約は成立するのでしょうか。また、出品者は錯誤による取り消しや損害賠償の拒絶ができるのでしょうか。 本記事では、インターネットオークションにおける売買契約の成立時期、二段階確認画面の見落としによる「重...

アポイントメントセールスやキャッチセールスで「旅行クラブの入会だと思ってサインしたら、高額な英会話教材とクレジット契約だった」というトラブルに直面したとき、民法上どのような主張ができるのでしょうか。 本記事では、詐欺的売買と契約の不成立・錯誤取消しを扱った重要判例「本庄簡裁判決 昭和60年3月25日」を題材にした穴埋め...

民事訴訟法とは文字通り、民事訴訟の手続きについて定めた法律です。 民法では、様々な権利が規定されていますが、これを実現する手段がなければ、絵に描いた餅になってしまいます。 例えば、不法行為の被害者は加害者に対して、民法709条に基づき、損害賠償請求ができますが、加害者が任意に支払わなければ、被害者が泣き寝入りする事態に...